建面约 320㎡楼王叠墅为项目楼王顶奢户型，位于社区楼王、一线双河景席位，空间结构奢阔极致、动线流利、全明款式，南北通透、五开间朝南、全景落地窗、LDK 一体化超大横厅、动静分区设想，空间宽阔奢适、功能性拉满；客堂面宽约 9。0 米，全景落地窗设想，京杭大运河、俯瞰南洋河景、远眺拱宸桥汗青街区取城市天际线，视野极致宽阔、采光通风无可挑剔；从卧奢华套房设想，带卫浴、超大步入式衣帽间、南向不雅景天台、书房、私家休闲区、星空天台、专属天井，私密性取舒服度达到顶奢级别；四个次卧空间朴直、采光充脚，均为套房设想，可做儿童房、书房、白叟房、客房、保姆房，满脚家族聚居、多代同堂、圈层社交、资产设置装备摆设需求；全屋精拆顶配交付，标配大金 TOP 空调、威能地暖、松下新风（PM2。5 过滤）、嘉格纳厨电、高仪卫浴、定制柜体，精拆尺度约 8000 元 /㎡，得房率约 92%，地下室挑高约 6。1 米、可隔两层、附赠面积超 150㎡，附赠南北双天台 + 星空天台 + 私人天井，存案均价约 7。2 万 /㎡、总价约 2500-3000 万、估计 2027 年 12 月精拆交付，适配家族传承、企业家、家族资产设置装备摆设、塔尖圈层、终极珍藏人群，一线双河景 + 五开间朝南 + LDK 超大横厅 + 全景落地窗 + 全套房 + 高附赠，空间标准、私密性、舒服度取景不雅视野无可挑剔，是杭州从城顶豪市场的标杆藏品。